Rives

Rives est une commune périurbaine qui compte 6 599 habitants en 2022, soit une densité de 585 habitants au km². La population se répartit entre 3 113 hommes (47 %) et 3 486 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,8 % entre 1968 (4 589 habitants) et 2022 (6 599 habitants). Les 3 075 ménages de Rives comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (71 naissances et 72 décès par an).

Les ménages de Rives affichent un revenu médian de 25 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 563 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,8 %). Le tissu économique local compte 205 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rives dispose de 3 433 logements au total, dont 3 070 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé de 39,6 % de maisons et 60,1 % d'appartements.

Les habitants de Rives sont majoritairement propriétaires (55,0 %) face à 43,4 % de locataires, dont 17,6 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Rives affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 9 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Rives dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rives affiche un prix médian de 2 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 560 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 388 €/m² en médiane (178 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 314 €/m² (382 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 610 €/an par UC à Rives, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Rives. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Rives compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Rives sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Robert Desnos se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Rives a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,58 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Rives dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,12 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 14 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,27 pour 1 000 habitants, soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Rives est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.