Izeaux

Izeaux est une commune rurale qui compte 2 138 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 1 089 hommes (51 %) et 1 049 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +58,0 % entre 1968 (1 353 habitants) et 2022 (2 138 habitants). Les 897 ménages de Izeaux comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (23 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Izeaux affichent un revenu médian de 27 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 332 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Izeaux dispose de 981 logements au total, dont 895 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,8 %) avec quelques appartements (18,8 %).

Les habitants de Izeaux sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 20,2 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de santé, Izeaux affiche une offre très favorable avec une densité de 23,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Izeaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Izeaux affiche un prix médian de 2 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 201 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 575 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 140 €/an par UC à Izeaux, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Izeaux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Izeaux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.