Magny-lès-Aubigny
Avis sur Magny-lès-Aubigny
Découvrez les avis et notes des habitants de Magny-lès-Aubigny sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Magny-lès-Aubigny
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magny-lès-Aubigny selon l'INSEE.
Magny-lès-Aubigny est une commune rurale qui compte 220 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 115 hommes (52 %) et 105 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,0 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (220 habitants). Les 92 ménages de Magny-lès-Aubigny comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magny-lès-Aubigny.
Les ménages de Magny-lès-Aubigny affichent un revenu médian de 26 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magny-lès-Aubigny.
Magny-lès-Aubigny dispose de 105 logements au total, dont 90 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Magny-lès-Aubigny sont majoritairement propriétaires (86,7 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magny-lès-Aubigny.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Magny-lès-Aubigny.
Le marché immobilier de Magny-lès-Aubigny affiche un prix médian de 1 630 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 630 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 970 €/an par UC à Magny-lès-Aubigny, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magny-lès-Aubigny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magny-lès-Aubigny en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Magny-lès-Aubigny
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Magny-lès-Aubigny, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Magny-lès-Aubigny
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Magny-lès-Aubigny atteint 70/100, un niveau élevé pour une moyenne de 64/100 dans les communes de la Côte-d'Or. 103 maisons sur 103, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Magny-lès-Aubigny se classe 343e sur 698 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magny-lès-Aubigny
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
21170 Magny-lès-Aubigny
Téléphone 09 61 62 13 18
E-mail commune.magny-les-aubigny@wanadoo.fr
Site web magny-les-aubigny.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 19h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h / 15h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Magny-lès-Aubigny ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis, Magny-lès-Aubigny divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magny-lès-Aubigny correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 970 €/an)
- Immobilier accessible (1 630 €/m²)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 3 avis
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Magny-lès-Aubigny conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magny-lès-Aubigny pour comparer.