Saint-Jean-de-Losne

Saint-Jean-de-Losne est une commune urbaine qui compte 1 001 habitants en 2022, soit une densité de 1 675 habitants au km². La population se répartit entre 453 hommes (45 %) et 548 femmes (55 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -38,3 % entre 1968 (1 623 habitants) et 2022 (1 001 habitants). Les 517 ménages de Saint-Jean-de-Losne comptent en moyenne 1,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -26 habitants (11 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Losne affichent un revenu médian de 20 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Losne dispose de 621 logements au total, dont 511 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé de 29,3 % de maisons et 70,5 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Saint-Jean-de-Losne avec 58,7 % de locataires contre 39,3 % de propriétaires, dont 19,0 % en logement social (HLM). Avec 14,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,4 %).

En matière de santé, Saint-Jean-de-Losne affiche une offre très favorable avec une densité de 40,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Losne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Losne affiche un prix médian de 962 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 182 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 867 €/m² (74 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 980 €/an par UC à Saint-Jean-de-Losne, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-Losne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Jean-de-Losne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.