Saint-Jean-de-Rives

Saint-Jean-de-Rives est une commune rurale qui compte 512 habitants en 2022, soit une densité de 85 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (51 %) et 251 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +169,5 % entre 1968 (190 habitants) et 2022 (512 habitants). Les 198 ménages de Saint-Jean-de-Rives comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Rives affichent un revenu médian de 30 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Rives dispose de 204 logements au total, dont 197 résidences principales (96,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Jean-de-Rives sont majoritairement propriétaires (89,3 %) face à 7,1 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (35,5 %).

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Rives dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Rives affiche un prix médian de 2 530 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 530 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 590 €/an par UC à Saint-Jean-de-Rives, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-de-Rives. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Jean-de-Rives a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Jean-de-Rives est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.