Satolas-et-Bonce

Satolas-et-Bonce est une commune rurale qui compte 2 540 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 1 308 hommes (51 %) et 1 232 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +253,8 % entre 1968 (718 habitants) et 2022 (2 540 habitants). Les 986 ménages de Satolas-et-Bonce comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (27 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Satolas-et-Bonce affichent un revenu médian de 31 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 845 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,3 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Satolas-et-Bonce dispose de 1 056 logements au total, dont 988 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,5 %) avec quelques appartements (10,8 %).

Les habitants de Satolas-et-Bonce sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 18,1 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,6 %).

En matière de santé, Satolas-et-Bonce affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Satolas-et-Bonce dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Satolas-et-Bonce affiche un prix médian de 3 329 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 95 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 329 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 474 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 330 €/an par UC à Satolas-et-Bonce, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Satolas-et-Bonce. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Satolas-et-Bonce a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 2,76 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Satolas-et-Bonce dans un niveau de risque moyen.

La commune de Satolas-et-Bonce est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.