Avis sur Berné

Berné est une commune rurale qui compte 1 558 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 740 hommes (47 %) et 818 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,1 % entre 1968 (1 592 habitants) et 2022 (1 558 habitants). Les 648 ménages de Berné comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (15 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Berné affichent un revenu médian de 24 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,4 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Berné dispose de 797 logements au total, dont 650 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Berné sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,8 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,4 %).

En matière de commerces, Berné dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Berné affiche un prix médian de 1 526 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 540 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 658 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 220 €/an par UC à Berné, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à Berné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Berné compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Berné n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.