Monlezun-d'Armagnac

Monlezun-d'Armagnac est une commune rurale qui compte 188 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (52 %) et 91 femmes (48 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,5 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (188 habitants). Les 94 ménages de Monlezun-d'Armagnac comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Monlezun-d'Armagnac affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monlezun-d'Armagnac dispose de 122 logements au total, dont 96 résidences principales (78,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,8 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Monlezun-d'Armagnac sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 14,6 % de locataires. Avec 15,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,7 %).

Le marché immobilier de Monlezun-d'Armagnac affiche un prix médian de 1 225 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 225 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à Monlezun-d'Armagnac, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monlezun-d'Armagnac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.