Avis sur Quintal

Quintal est une commune rurale qui compte 1 252 habitants en 2022, soit une densité de 138 habitants au km². La population se répartit entre 617 hommes (49 %) et 635 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +526,0 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (1 252 habitants). Les 459 ménages de Quintal comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (11 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Quintal affichent un revenu médian de 37 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quintal dispose de 496 logements au total, dont 458 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,6 %) avec quelques appartements (19,0 %).

Les habitants de Quintal sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,2 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Quintal affiche une offre très favorable avec une densité de 16,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Quintal dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Quintal affiche un prix médian de 4 787 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 963 €/m² en médiane (20 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 700 €/m² (23 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,5 % de maisons, 53,5 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 37 540 €/an par UC à Quintal, il faut compter 13,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Quintal. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Quintal est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.