Baudignan
Vivre à Baudignan
Baudignan est une commune rurale de 53 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). La commune affiche une économie locale à taille humaine (1 établissements) et un taux de chômage de 11,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 413 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Baudignan.
Avis sur Baudignan
Découvrez les avis et notes des habitants de Baudignan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Baudignan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baudignan selon l'INSEE.
Baudignan est une commune rurale qui compte 53 habitants en 2022, soit une densité de 2 habitants au km². La population se répartit entre 28 hommes (53 %) et 25 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,4 % entre 1968 (74 habitants) et 2022 (53 habitants). Les 27 ménages de Baudignan comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baudignan.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baudignan.
Baudignan dispose de 36 logements au total, dont 25 résidences principales (70,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,9 %).
Les habitants de Baudignan sont majoritairement propriétaires (75,0 %) face à 25,0 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baudignan.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Baudignan.
Le marché immobilier de Baudignan affiche un prix médian de 2 413 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 413 €/m² en médiane (3 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baudignan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Baudignan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baudignan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 route de Rimbez
40310 Baudignan
Téléphone 05 58 93 60 64
E-mail mairiebaudignan@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Baudignan ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Baudignan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baudignan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
Baudignan conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baudignan pour comparer.