Chaveyriat

Chaveyriat est une commune rurale qui compte 1 057 habitants en 2022, soit une densité de 64 habitants au km². La population se répartit entre 537 hommes (51 %) et 520 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,6 % entre 1968 (616 habitants) et 2022 (1 057 habitants). Les 431 ménages de Chaveyriat comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Chaveyriat affichent un revenu médian de 26 780 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaveyriat dispose de 462 logements au total, dont 424 résidences principales (91,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,8 %).

Les habitants de Chaveyriat sont majoritairement propriétaires (78,9 %) face à 19,1 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,2 %).

En matière de commerces, Chaveyriat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chaveyriat affiche un prix médian de 2 292 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 404 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 765 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 780 €/an par UC à Chaveyriat, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Chaveyriat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chaveyriat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.