Saint-Julien-sur-Veyle

Saint-Julien-sur-Veyle est une commune rurale qui compte 853 habitants en 2022, soit une densité de 87 habitants au km². La population se répartit entre 448 hommes (53 %) et 405 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,9 % entre 1968 (440 habitants) et 2022 (853 habitants). Les 331 ménages de Saint-Julien-sur-Veyle comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-sur-Veyle affichent un revenu médian de 27 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,9 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-sur-Veyle dispose de 357 logements au total, dont 331 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Saint-Julien-sur-Veyle sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,1 % de locataires. Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,1 %).

En matière de commerces, Saint-Julien-sur-Veyle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Julien-sur-Veyle affiche un prix médian de 2 446 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 48 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 446 €/m² en médiane (48 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 620 €/an par UC à Saint-Julien-sur-Veyle, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-sur-Veyle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Julien-sur-Veyle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.