Crouy-sur-Ourcq

Crouy-sur-Ourcq est une commune rurale qui compte 1 806 habitants en 2022, soit une densité de 93 habitants au km². La population se répartit entre 878 hommes (49 %) et 928 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +97,8 % entre 1968 (913 habitants) et 2022 (1 806 habitants). Les 687 ménages de Crouy-sur-Ourcq comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -9 habitants (16 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Crouy-sur-Ourcq affichent un revenu médian de 26 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 35 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crouy-sur-Ourcq dispose de 782 logements au total, dont 690 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,7 %) avec quelques appartements (21,3 %).

Les habitants de Crouy-sur-Ourcq sont majoritairement propriétaires (72,5 %) face à 26,4 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,4 %).

En matière de santé, Crouy-sur-Ourcq affiche une offre très favorable avec une densité de 16,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Crouy-sur-Ourcq dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Crouy-sur-Ourcq affiche un prix médian de 2 202 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 127 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 225 €/m² en médiane (110 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 929 €/m² (17 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 650 €/an par UC à Crouy-sur-Ourcq, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Crouy-sur-Ourcq. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Crouy-sur-Ourcq compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Crouy-sur-Ourcq sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège le Champivert se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Crouy-sur-Ourcq est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.