Coulombs-en-Valois

Coulombs-en-Valois est une commune rurale qui compte 579 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 301 hommes (52 %) et 278 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,2 % entre 1968 (357 habitants) et 2022 (579 habitants). Les 229 ménages de Coulombs-en-Valois comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (6 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Coulombs-en-Valois affichent un revenu médian de 27 090 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coulombs-en-Valois dispose de 276 logements au total, dont 231 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Coulombs-en-Valois sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,8 %).

En matière de commerces, Coulombs-en-Valois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Coulombs-en-Valois affiche un prix médian de 1 652 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 652 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 090 €/an par UC à Coulombs-en-Valois, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coulombs-en-Valois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.