Lizy-sur-Ourcq

Lizy-sur-Ourcq est une commune périurbaine qui compte 3 575 habitants en 2022, soit une densité de 325 habitants au km². La population se répartit entre 1 705 hommes (48 %) et 1 870 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,8 % entre 1968 (2 386 habitants) et 2022 (3 575 habitants). Les 1 477 ménages de Lizy-sur-Ourcq comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (55 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Lizy-sur-Ourcq affichent un revenu médian de 21 060 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 352 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,3 %). Le tissu économique local compte 121 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lizy-sur-Ourcq dispose de 1 649 logements au total, dont 1 476 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé de 40,1 % de maisons et 58,8 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Lizy-sur-Ourcq avec 62,1 % de locataires contre 37,1 % de propriétaires, dont 36,8 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,0 %).

En matière de santé, Lizy-sur-Ourcq affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Lizy-sur-Ourcq dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lizy-sur-Ourcq affiche un prix médian de 2 177 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 171 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 328 €/m² en médiane (117 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 055 €/m² (54 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (68,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 060 €/an par UC à Lizy-sur-Ourcq, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Lizy-sur-Ourcq. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Lizy-sur-Ourcq compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Lizy-sur-Ourcq sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Camille Saint-Saens se distingue avec 76 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,08 vols pour 1 000 habitants, avec 11 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,68 pour 1 000 habitants, soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lizy-sur-Ourcq est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.