Congis-sur-Thérouanne

77440

★ ★ ★ ★ ★ 4,0/5 4 avis d'habitants

Congis-sur-Thérouanne, Seine-et-Marne

Population

1 772 hab.

Superficie

15,2 km²

Densité

117 hab/km²

Code postal

77440

Code INSEE

77126

Vivre à Congis-sur-Thérouanne

Congis-sur-Thérouanne est une commune rurale de 1 776 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (25 établissements) et un taux de chômage de 9,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 471 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 2 établissements du secondaire sur place. Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Congis-sur-Thérouanne.

Reviews

Avis sur Congis-sur-Thérouanne

Découvrez les avis et notes des habitants de Congis-sur-Thérouanne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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4,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

4 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

4 avis avec notes pour Congis-sur-Thérouanne

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Congis-sur-Thérouanne selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Congis-sur-Thérouanne

+161,6 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

19,4 %

15 – 29 ans

21,2 %

30 – 44 ans

18,7 %

45 – 59 ans

21,3 %

60 – 74 ans

13,9 %

75 ans et +

5,6 %

Âge moyen

37,9 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

662

2,57 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

863 H · 913 F

Densité

117 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+7 / an

17 naiss. · 10 décès

Congis-sur-Thérouanne est une commune rurale qui compte 1 776 habitants en 2022, soit une densité de 117 habitants au km². La population se répartit entre 863 hommes (49 %) et 913 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +161,6 % entre 1968 (679 habitants) et 2022 (1 776 habitants). Les 662 ménages de Congis-sur-Thérouanne comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (17 naissances et 10 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Congis-sur-Thérouanne.

Revenu médian

29 010 € +21,5 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

9,3 % +2,0 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

75,0 % +3,0 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

8,1 %

Professions intermédiaires

21,2 %

Employés

16,6 %

Ouvriers

10,6 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,5 %

Retraités

25,5 %

Sans activité professionnelle

15,5 %

Les ménages de Congis-sur-Thérouanne affichent un revenu médian de 29 010 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Congis-sur-Thérouanne.

Type d'habitat

Maisons 92,9 %

Appartements 6,3 %

Autres 0,8 %

Statut d'occupation

Propriétaires 82,1 %

Locataires dont 0,5 % en HLM 14,1 %

Logés gratuit. 3,8 %

719

Total logements

90,8 %

Résidences principales

6,8 %

Logements vacants

4,8

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,9 %

1 pièce

4,9 %

2 pièces

12,4 %

3 pièces

23,6 %

4 pièces

58,2 %

5+ pièces

Congis-sur-Thérouanne dispose de 719 logements au total, dont 653 résidences principales (90,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,9 %) avec quelques appartements (6,3 %).

Les habitants de Congis-sur-Thérouanne sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,0 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Congis-sur-Thérouanne.

Commerces alimentaires

Épiceries1

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs4

Bornes recharge élec.1

Bibliothèques1

En matière de commerces, Congis-sur-Thérouanne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 134 ventes des 5 dernières années à Congis-sur-Thérouanne.

Maison 128 ventes

2 416 €/m²

Prix moyen : 2 399 €/m²

Appartement 6 ventes

2 846 €/m²

Prix moyen : 3 443 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Congis-sur-Thérouanne coûte en médiane 241 600 €, soit l'équivalent de 8,3 années de salaire médian d'un foyer de Congis-sur-Thérouanne .

🏢

Un appartement de 60 m² à Congis-sur-Thérouanne coûte en médiane 170 760 €, soit l'équivalent de 5,9 années de salaire médian d'un foyer de Congis-sur-Thérouanne .

Le marché immobilier de Congis-sur-Thérouanne affiche un prix médian de 2 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 416 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 846 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 010 €/an par UC à Congis-sur-Thérouanne, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Congis-sur-Thérouanne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Congis-sur-Thérouanne avec leurs taux de réussite officiels.

Collège

Lycées GT

Lycée pro

Total

Lycées généraux et technologiques 2 établissements

Lycée polyvalent du Gué à Tresmes

Public Lycée GT 51 % mentions

94 %

Réussite Bac

Section d'enseignement professionnel du Lycée du Gué à Tresmes

Public Lycée

Taux non publié

Congis-sur-Thérouanne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Congis-sur-Thérouanne sont conformes : dans la moyenne nationale au bac. Le lycée Lycée polyvalent du Gué à Tresmes obtient 94 % de réussite au Bac, avec 51 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Congis-sur-Thérouanne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🚗 Vols dans les véhicules ≈ moyenne FR

soit 5,07 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,07 vols pour 1 000 habitants, avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Congis-sur-Thérouanne est soumise au risque d'inondation. Type d'inondation identifié :

Crue à débordement lent

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Congis-sur-Thérouanne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Congis-sur-Thérouanne

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 20 rue de la Poste
77440 Congis-sur-Thérouanne

Téléphone 01 64 35 50 03

E-mail mairie.congis@wanadoo.fr

Site web congis-sur-therouanne.fr

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h30

Lundi – Vendredi	9h – 12h / 14h – 17h30
Samedi	9h – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Congis-sur-Thérouanne

Source : Wikipedia

Congis-sur-Thérouanne est une commune traversée par la rivière Thérouanne, qui conflue avec la Marne. Son territoire est également parcouru par plusieurs bras de la Marne, par la rivière l'Ourcq ainsi que par le canal de l'Ourcq et le canal d'Alimentation de la Thérouanne. Le relief de la commune présente des dénivelés, avec une altitude minimale de 42 mètres et un point culminant à 122 mètres. Le centre du bourg se situe à une altitude d'environ 51 mètres.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Congis-sur-Thérouanne ?

Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 4 habitants, Congis-sur-Thérouanne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Congis-sur-Thérouanne correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Note moyenne 4,0/5 sur 4 avis
Revenu médian confortable (29 010 €/an)

! Points d'attention

Commune exposée au risque d'inondation

Congis-sur-Thérouanne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Congis-sur-Thérouanne pour comparer.