Poincy

Poincy est une commune rurale qui compte 776 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 408 hommes (53 %) et 368 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +195,1 % entre 1968 (263 habitants) et 2022 (776 habitants). Les 285 ménages de Poincy comptent en moyenne 2,72 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Poincy affichent un revenu médian de 32 380 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,0 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poincy dispose de 301 logements au total, dont 286 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Poincy sont majoritairement propriétaires (86,2 %) face à 9,4 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,2 %).

Le marché immobilier de Poincy affiche un prix médian de 3 016 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 016 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 380 €/an par UC à Poincy, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Poincy. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Poincy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.