Isles-les-Meldeuses

Isles-les-Meldeuses est une commune rurale qui compte 780 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 399 hommes (51 %) et 381 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +80,6 % entre 1968 (432 habitants) et 2022 (780 habitants). Les 282 ménages de Isles-les-Meldeuses comptent en moyenne 2,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Isles-les-Meldeuses affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,5 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Isles-les-Meldeuses dispose de 320 logements au total, dont 279 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,7 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Isles-les-Meldeuses sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de commerces, Isles-les-Meldeuses dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Isles-les-Meldeuses affiche un prix médian de 2 772 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 772 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à Isles-les-Meldeuses, il faut compter 10,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Isles-les-Meldeuses. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Isles-les-Meldeuses est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.