Chambourg-sur-Indre

Chambourg-sur-Indre est une commune rurale qui compte 1 235 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 604 hommes (49 %) et 631 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,9 % entre 1968 (883 habitants) et 2022 (1 235 habitants). Les 553 ménages de Chambourg-sur-Indre comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (9 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Chambourg-sur-Indre affichent un revenu médian de 26 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chambourg-sur-Indre dispose de 657 logements au total, dont 560 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Chambourg-sur-Indre sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 19,9 % de locataires, dont 6,4 % en logement social (HLM). Avec 7,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,0 %).

En matière de santé, Chambourg-sur-Indre affiche une offre favorable avec une densité de 8,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Chambourg-sur-Indre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chambourg-sur-Indre affiche un prix médian de 1 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 81 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 833 €/m² en médiane (81 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 330 €/an par UC à Chambourg-sur-Indre, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chambourg-sur-Indre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Chambourg-sur-Indre a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 4,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chambourg-sur-Indre dans un niveau de risque élevé.

La commune de Chambourg-sur-Indre est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.