Chanceaux-près-Loches

Chanceaux-près-Loches est une commune rurale qui compte 113 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 54 hommes (48 %) et 59 femmes (52 %), avec un âge moyen de 51,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,7 % entre 1968 (163 habitants) et 2022 (113 habitants). Les 54 ménages de Chanceaux-près-Loches comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Chanceaux-près-Loches affichent un revenu médian de 25 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (10,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chanceaux-près-Loches dispose de 76 logements au total, dont 52 résidences principales (68,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Chanceaux-près-Loches sont majoritairement propriétaires (80,0 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

Le marché immobilier de Chanceaux-près-Loches affiche un prix médian de 1 538 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 538 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 920 €/an par UC à Chanceaux-près-Loches, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chanceaux-près-Loches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.