Ferrière-sur-Beaulieu

Ferrière-sur-Beaulieu est une commune rurale qui compte 707 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 347 hommes (49 %) et 360 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +195,8 % entre 1968 (239 habitants) et 2022 (707 habitants). Les 312 ménages de Ferrière-sur-Beaulieu comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Ferrière-sur-Beaulieu affichent un revenu médian de 26 770 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,7 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ferrière-sur-Beaulieu dispose de 347 logements au total, dont 314 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Ferrière-sur-Beaulieu sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 22,0 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,5 %).

Le marché immobilier de Ferrière-sur-Beaulieu affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 932 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 770 €/an par UC à Ferrière-sur-Beaulieu, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ferrière-sur-Beaulieu. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.