Courçay
Vivre à Courçay
Courçay est une commune rurale de 796 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 7,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 933 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 5 avis d'habitants (note moyenne 4,4/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Courçay.
Avis sur Courçay
Découvrez les avis et notes des habitants de Courçay sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Courçay
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Courçay selon l'INSEE.
Courçay est une commune rurale qui compte 796 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 394 hommes (49 %) et 402 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,4 % entre 1968 (540 habitants) et 2022 (796 habitants). Les 357 ménages de Courçay comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Courçay.
Les ménages de Courçay affichent un revenu médian de 29 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,8 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Courçay.
Courçay dispose de 420 logements au total, dont 363 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,3 %).
Les habitants de Courçay sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 12,7 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Courçay.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 34 ventes des 5 dernières années à Courçay.
Le marché immobilier de Courçay affiche un prix médian de 1 933 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 933 €/m² en médiane (34 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 240 €/an par UC à Courçay, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Courçay. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Courçay est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Courçay
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue du Commerce
37310 Courçay
Téléphone 02 47 94 16 06
E-mail mairiedecourcay@wanadoo.fr
Site web courcay.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h30 – 18h30 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 13h30 – 18h30 |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Courçay ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 5 habitants, Courçay séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Courçay correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 5 avis
- Revenu médian confortable (29 240 €/an)
- Immobilier accessible (1 933 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Courçay conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Courçay pour comparer.