Vincy-Manoeuvre

Vincy-Manoeuvre est une commune rurale qui compte 274 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 137 hommes (50 %) et 137 femmes (50 %), avec un âge moyen de 33,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,0 % entre 1968 (145 habitants) et 2022 (274 habitants). Les 96 ménages de Vincy-Manoeuvre comptent en moyenne 2,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Vincy-Manoeuvre affichent un revenu médian de 26 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (42,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vincy-Manoeuvre dispose de 98 logements au total, dont 94 résidences principales (95,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Vincy-Manoeuvre sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 24,2 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).

Le marché immobilier de Vincy-Manoeuvre affiche un prix médian de 2 085 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 085 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 980 €/an par UC à Vincy-Manoeuvre, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vincy-Manoeuvre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Vincy-Manoeuvre a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.