Bizanet

Bizanet est une commune rurale qui compte 1 749 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 818 hommes (47 %) et 931 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,6 % entre 1968 (1 169 habitants) et 2022 (1 749 habitants). Les 717 ménages de Bizanet comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (16 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Bizanet affichent un revenu médian de 24 460 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,8 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bizanet dispose de 943 logements au total, dont 719 résidences principales (76,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Bizanet sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 13,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (31,1 %).

En matière de santé, Bizanet affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Bizanet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bizanet affiche un prix médian de 1 923 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 914 €/m² en médiane (128 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 107 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 460 €/an par UC à Bizanet, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Bizanet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bizanet est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.