Avis sur La Séauve-sur-Semène

La Séauve-sur-Semène est une commune rurale qui compte 1 471 habitants en 2022, soit une densité de 178 habitants au km². La population se répartit entre 733 hommes (50 %) et 738 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,8 % entre 1968 (1 188 habitants) et 2022 (1 471 habitants). Les 631 ménages de La Séauve-sur-Semène comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (17 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de La Séauve-sur-Semène affichent un revenu médian de 25 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,9 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Séauve-sur-Semène dispose de 784 logements au total, dont 619 résidences principales (79,0 %). Le parc est composé de 57,9 % de maisons et 41,6 % d'appartements.

Les habitants de La Séauve-sur-Semène sont majoritairement propriétaires (67,6 %) face à 30,6 % de locataires. Avec 15,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

En matière de commerces, La Séauve-sur-Semène dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Séauve-sur-Semène affiche un prix médian de 1 148 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 90 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 689 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 048 €/m² (52 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (42,2 % de maisons, 57,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 920 €/an par UC à La Séauve-sur-Semène, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à La Séauve-sur-Semène. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de La Séauve-sur-Semène est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.