Saint-Didier-en-Velay

Saint-Didier-en-Velay est une commune rurale qui compte 3 502 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 1 712 hommes (49 %) et 1 790 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,1 % entre 1968 (2 555 habitants) et 2022 (3 502 habitants). Les 1 475 ménages de Saint-Didier-en-Velay comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (28 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Saint-Didier-en-Velay affichent un revenu médian de 25 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 152 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 92 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Didier-en-Velay dispose de 1 814 logements au total, dont 1 481 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé de 68,0 % de maisons et 31,1 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Didier-en-Velay sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 27,9 % de locataires. Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,8 %).

En matière de santé, Saint-Didier-en-Velay affiche une offre très favorable avec une densité de 14,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Didier-en-Velay dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Didier-en-Velay affiche un prix médian de 1 455 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 169 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 781 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 126 €/m² (58 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (65,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 960 €/an par UC à Saint-Didier-en-Velay, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Didier-en-Velay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Didier-en-Velay compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Didier-en-Velay sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jeanne d'Arc se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Didier-en-Velay a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 5,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Didier-en-Velay dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Didier-en-Velay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.