Fraisses
Vivre à Fraisses
Fraisses est une commune périurbaine de 3 825 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Loire (42). La commune affiche une économie locale développée (108 établissements) et un taux de chômage de 7,0 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 712 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,9/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fraisses.
Avis sur Fraisses
Découvrez les avis et notes des habitants de Fraisses sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Fraisses
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fraisses selon l'INSEE.
Fraisses est une commune périurbaine qui compte 3 825 habitants en 2022, soit une densité de 829 habitants au km². La population se répartit entre 1 842 hommes (48 %) et 1 983 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,0 % entre 1968 (4 204 habitants) et 2022 (3 825 habitants). Les 1 745 ménages de Fraisses comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (33 naissances et 34 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fraisses.
Les ménages de Fraisses affichent un revenu médian de 26 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 008 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 108 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fraisses.
Fraisses dispose de 1 899 logements au total, dont 1 740 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé de 57,7 % de maisons et 42,1 % d'appartements.
Les habitants de Fraisses sont majoritairement propriétaires (68,2 %) face à 31,0 % de locataires, dont 16,0 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fraisses.
En matière de santé, Fraisses affiche une offre très favorable avec une densité de 13,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Fraisses dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 206 ventes des 5 dernières années à Fraisses.
Le marché immobilier de Fraisses affiche un prix médian de 1 712 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 206 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 204 €/m² en médiane (115 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 203 €/m² (91 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,8 % de maisons, 44,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 370 €/an par UC à Fraisses, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,7 années pour un appartement de 60 m² à Fraisses. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fraisses en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Fraisses a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 4,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Fraisses dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,09 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,35 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fraisses est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fraisses
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
12 rue Jean-Padel
42490 Fraisses
Téléphone 04 77 40 56 40
E-mail contact@fraisses.fr
Site web fraisses.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | 8h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mercredi – Jeudi | 8h – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Vendredi | 8h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fraisses
Fraisses est une commune située aux portes du département de la Haute-Loire, à une quinzaine de kilomètres de Saint-Étienne. Son territoire suit le cours de l'Ondaine au nord et présente un relief ascendant. La commune marque la transition entre la zone urbanisée de la vallée de l'Ondaine et les espaces plus ruraux des gorges de la Loire. Selon des études climatiques, son climat a été caractérisé comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord pour la période 1971-2000, avec une classification évoluant ensuite.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fraisses ?
Les 7 habitants de Fraisses ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fraisses correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 7 avis
- Faible taux de chômage (7,0%)
- Revenu médian confortable (26 370 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Fraisses conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fraisses pour comparer.