Doubs

Doubs est une commune périurbaine qui compte 3 309 habitants en 2022, soit une densité de 373 habitants au km². La population se répartit entre 1 564 hommes (47 %) et 1 745 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +319,4 % entre 1968 (789 habitants) et 2022 (3 309 habitants). Les 1 326 ménages de Doubs comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -69 habitants (35 naissances et 104 décès par an).

Les ménages de Doubs affichent un revenu médian de 34 640 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 913 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 104 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Doubs dispose de 1 421 logements au total, dont 1 323 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé de 57,6 % de maisons et 41,7 % d'appartements.

Les habitants de Doubs sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 26,0 % de locataires. Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,1 %).

En matière de santé, Doubs affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 9 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Doubs dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Doubs affiche un prix médian de 3 279 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 252 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 984 €/m² en médiane (83 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 463 €/m² (169 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 640 €/an par UC à Doubs, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Doubs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Doubs compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Doubs sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Lucie Aubrac se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Doubs est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.