Granges-Narboz

Granges-Narboz est une commune rurale qui compte 1 355 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 688 hommes (51 %) et 667 femmes (49 %), avec un âge moyen de 35,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +444,2 % entre 1968 (249 habitants) et 2022 (1 355 habitants). Les 512 ménages de Granges-Narboz comptent en moyenne 2,65 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (18 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Granges-Narboz affichent un revenu médian de 40 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,8 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Granges-Narboz dispose de 530 logements au total, dont 512 résidences principales (96,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,0 %) avec quelques appartements (21,0 %).

Les habitants de Granges-Narboz sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 2,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (48,3 %).

En matière de commerces, Granges-Narboz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Granges-Narboz affiche un prix médian de 3 381 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 82 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 453 €/m² en médiane (39 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 107 €/m² (43 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,6 % de maisons, 52,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 660 €/an par UC à Granges-Narboz, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Granges-Narboz. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.