Oye-et-Pallet

Oye-et-Pallet est une commune rurale qui compte 714 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 357 hommes (50 %) et 357 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +115,1 % entre 1968 (332 habitants) et 2022 (714 habitants). Les 312 ménages de Oye-et-Pallet comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (10 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Oye-et-Pallet affichent un revenu médian de 39 280 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Oye-et-Pallet dispose de 380 logements au total, dont 310 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé de 69,2 % de maisons et 30,0 % d'appartements.

Les habitants de Oye-et-Pallet sont majoritairement propriétaires (80,7 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,7 %).

En matière de santé, Oye-et-Pallet affiche une offre très favorable avec une densité de 28,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Oye-et-Pallet dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Oye-et-Pallet affiche un prix médian de 2 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 207 €/m² en médiane (25 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 750 €/m² (38 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (60,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 280 €/an par UC à Oye-et-Pallet, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Oye-et-Pallet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Oye-et-Pallet est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.