Chazey-Bons

Chazey-Bons est une commune rurale qui compte 1 165 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 578 hommes (50 %) et 587 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +66,7 % entre 1968 (699 habitants) et 2022 (1 165 habitants). Les 487 ménages de Chazey-Bons comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (14 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Chazey-Bons affichent un revenu médian de 26 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,2 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chazey-Bons dispose de 582 logements au total, dont 484 résidences principales (83,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,7 %).

Les habitants de Chazey-Bons sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,3 %).

En matière de commerces, Chazey-Bons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chazey-Bons affiche un prix médian de 2 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 363 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 400 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 860 €/an par UC à Chazey-Bons, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Chazey-Bons. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Chazey-Bons a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 4,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chazey-Bons dans un niveau de risque élevé.

La commune de Chazey-Bons est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.