Virieu-le-Grand

Virieu-le-Grand est une commune rurale qui compte 1 110 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 540 hommes (49 %) et 570 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,3 % entre 1968 (879 habitants) et 2022 (1 110 habitants). Les 505 ménages de Virieu-le-Grand comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Virieu-le-Grand affichent un revenu médian de 22 930 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,8 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Virieu-le-Grand dispose de 670 logements au total, dont 510 résidences principales (76,1 %). Le parc est composé de 66,0 % de maisons et 33,8 % d'appartements.

Les habitants de Virieu-le-Grand sont majoritairement propriétaires (58,3 %) face à 38,9 % de locataires, dont 10,8 % en logement social (HLM). Avec 11,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de santé, Virieu-le-Grand affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Virieu-le-Grand dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Virieu-le-Grand affiche un prix médian de 1 569 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 685 €/m² en médiane (73 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 444 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 930 €/an par UC à Virieu-le-Grand, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à Virieu-le-Grand. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Virieu-le-Grand est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.