Saint-Gorgon-Main

Saint-Gorgon-Main est une commune rurale qui compte 258 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 138 hommes (53 %) et 120 femmes (47 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +76,7 % entre 1968 (146 habitants) et 2022 (258 habitants). Les 111 ménages de Saint-Gorgon-Main comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Gorgon-Main affichent un revenu médian de 32 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gorgon-Main dispose de 121 logements au total, dont 108 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé de 67,8 % de maisons et 31,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Gorgon-Main sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,5 % de locataires. Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Gorgon-Main affiche un prix médian de 1 674 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 833 €/m² en médiane (2 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 844 €/m² (4 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 750 €/an par UC à Saint-Gorgon-Main, il faut compter 2,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gorgon-Main. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.