Arc-sous-Cicon

Arc-sous-Cicon est une commune rurale qui compte 751 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 365 hommes (49 %) et 386 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,9 % entre 1968 (648 habitants) et 2022 (751 habitants). Les 311 ménages de Arc-sous-Cicon comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Arc-sous-Cicon affichent un revenu médian de 29 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Arc-sous-Cicon dispose de 390 logements au total, dont 310 résidences principales (79,6 %). Le parc est composé de 74,1 % de maisons et 25,9 % d'appartements.

Les habitants de Arc-sous-Cicon sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 19,9 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,2 %).

En matière de santé, Arc-sous-Cicon affiche une offre très favorable avec une densité de 26,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Arc-sous-Cicon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Arc-sous-Cicon affiche un prix médian de 2 508 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 585 €/m² en médiane (32 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 742 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 360 €/an par UC à Arc-sous-Cicon, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Arc-sous-Cicon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Arc-sous-Cicon est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.