Saint-Paul-en-Cornillon

Saint-Paul-en-Cornillon est une commune périurbaine qui compte 1 348 habitants en 2022, soit une densité de 367 habitants au km². La population se répartit entre 642 hommes (48 %) et 706 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,4 % entre 1968 (598 habitants) et 2022 (1 348 habitants). Les 555 ménages de Saint-Paul-en-Cornillon comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (14 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Saint-Paul-en-Cornillon affichent un revenu médian de 31 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Paul-en-Cornillon dispose de 630 logements au total, dont 555 résidences principales (88,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,0 %) avec quelques appartements (19,8 %).

Les habitants de Saint-Paul-en-Cornillon sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Paul-en-Cornillon affiche un prix médian de 2 055 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 342 €/m² en médiane (66 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 214 €/m² (25 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (72,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 610 €/an par UC à Saint-Paul-en-Cornillon, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Paul-en-Cornillon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Paul-en-Cornillon est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.