Lussant

Lussant est une commune rurale qui compte 1 013 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 491 hommes (48 %) et 522 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (705 habitants) et 2022 (1 013 habitants). Les 437 ménages de Lussant comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Lussant affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lussant dispose de 483 logements au total, dont 436 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,4 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Lussant sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 17,9 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,4 %).

En matière de santé, Lussant affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Lussant dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Lussant affiche un prix médian de 1 961 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 961 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC à L'ssant, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à L'ssant. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lussant est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.