Saint-Coutant-le-Grand

Saint-Coutant-le-Grand est une commune rurale qui compte 416 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 214 hommes (51 %) et 202 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,4 % entre 1968 (337 habitants) et 2022 (416 habitants). Les 177 ménages de Saint-Coutant-le-Grand comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Coutant-le-Grand affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,7 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Coutant-le-Grand dispose de 201 logements au total, dont 175 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Saint-Coutant-le-Grand sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Coutant-le-Grand affiche un prix médian de 1 615 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 615 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Saint-Coutant-le-Grand, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Coutant-le-Grand. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Coutant-le-Grand est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.