Ladon

Ladon est une commune rurale qui compte 1 394 habitants en 2022, soit une densité de 101 habitants au km². La population se répartit entre 681 hommes (49 %) et 713 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,9 % entre 1968 (912 habitants) et 2022 (1 394 habitants). Les 617 ménages de Ladon comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (15 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Ladon affichent un revenu médian de 23 610 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,6 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ladon dispose de 771 logements au total, dont 631 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,4 %) avec quelques appartements (10,5 %).

Les habitants de Ladon sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 26,3 % de locataires, dont 13,4 % en logement social (HLM). Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,4 %).

En matière de santé, Ladon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ladon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ladon affiche un prix médian de 1 320 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 118 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 320 €/m² en médiane (118 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 610 €/an par UC à Ladon, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ladon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Ladon a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 5,02 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ladon dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.