Hadol

Hadol est une commune rurale qui compte 2 331 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 1 189 hommes (51 %) et 1 142 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +55,1 % entre 1968 (1 503 habitants) et 2022 (2 331 habitants). Les 981 ménages de Hadol comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (24 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Hadol affichent un revenu médian de 27 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hadol dispose de 1 079 logements au total, dont 977 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,5 %) avec quelques appartements (6,1 %).

Les habitants de Hadol sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 11,8 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

En matière de santé, Hadol affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Hadol dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Hadol affiche un prix médian de 1 625 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 106 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 662 €/m² en médiane (105 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 141 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 380 €/an par UC à Hadol, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Hadol. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.