Saint-Pôtan

Saint-Pôtan est une commune rurale qui compte 833 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 412 hommes (49 %) et 421 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -10,0 % entre 1968 (926 habitants) et 2022 (833 habitants). Les 358 ménages de Saint-Pôtan comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Pôtan affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Pôtan dispose de 506 logements au total, dont 370 résidences principales (73,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Pôtan sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Pôtan affiche un prix médian de 2 093 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 093 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Saint-Pôtan, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Pôtan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.