Plorec-sur-Arguenon
Avis sur Plorec-sur-Arguenon
Découvrez les avis et notes des habitants de Plorec-sur-Arguenon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Plorec-sur-Arguenon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Plorec-sur-Arguenon selon l'INSEE.
Plorec-sur-Arguenon est une commune rurale qui compte 445 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 222 hommes (50 %) et 223 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,2 % entre 1968 (551 habitants) et 2022 (445 habitants). Les 202 ménages de Plorec-sur-Arguenon comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Plorec-sur-Arguenon.
Les ménages de Plorec-sur-Arguenon affichent un revenu médian de 24 810 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Plorec-sur-Arguenon.
Plorec-sur-Arguenon dispose de 304 logements au total, dont 201 résidences principales (66,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Plorec-sur-Arguenon sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 14,7 % de locataires. Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Plorec-sur-Arguenon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 36 ventes des 5 dernières années à Plorec-sur-Arguenon.
Le marché immobilier de Plorec-sur-Arguenon affiche un prix médian de 1 675 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 675 €/m² en médiane (36 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 810 €/an par UC à Plorec-sur-Arguenon, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plorec-sur-Arguenon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Plorec-sur-Arguenon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Plorec-sur-Arguenon a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Plorec-sur-Arguenon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Plorec-sur-Arguenon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Plorec-sur-Arguenon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Plorec-sur-Arguenon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Plorec-sur-Arguenon atteint 27/100, un niveau faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. 27 maisons sur 278, soit 10 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 63 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Plorec-sur-Arguenon se classe 60e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Plorec-sur-Arguenon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
78 place Jean-Guérin
22130 Plorec-sur-Arguenon
Téléphone 02 96 83 01 04
E-mail mairieplorec@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Plorec-sur-Arguenon ?
Les 2 habitants de Plorec-sur-Arguenon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Plorec-sur-Arguenon correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 675 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Plorec-sur-Arguenon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Plorec-sur-Arguenon pour comparer.