Pluduno

Pluduno est une commune rurale qui compte 2 814 habitants en 2022, soit une densité de 74 habitants au km². La population se répartit entre 1 401 hommes (50 %) et 1 413 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,1 % entre 1968 (1 995 habitants) et 2022 (2 814 habitants). Les 1 249 ménages de Pluduno comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (27 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Pluduno affichent un revenu médian de 26 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 066 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pluduno dispose de 1 481 logements au total, dont 1 242 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,1 %).

Les habitants de Pluduno sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,2 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,2 %).

En matière de commerces, Pluduno dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pluduno affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (151 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 790 €/an par UC à Pluduno, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Pluduno. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Pluduno est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.