Avis sur Landébia
Avis sur Landébia
Découvrez les avis et notes des habitants de Landébia sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Landébia
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Landébia selon l'INSEE.
Landébia est une commune rurale qui compte 461 habitants en 2023, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (49 %) et 235 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,1 % entre 1968 (357 habitants) et 2023 (461 habitants). Les 217 ménages de Landébia comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Landébia.
Les ménages de Landébia affichent un revenu médian de 22 980 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Landébia.
Landébia dispose de 268 logements au total, dont 214 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Landébia sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 25,9 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Landébia.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 43 ventes des 5 dernières années à Landébia.
Le marché immobilier de Landébia affiche un prix médian de 1 724 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 724 €/m² en médiane (43 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 980 €/an par UC à Landébia, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Landébia. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Landébia
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Landébia, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Landébia n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Landébia
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Landébia atteint 30/100, un niveau faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. 1 maisons sur 259, soit 0 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 100 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Landébia se classe 20e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Landébia
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Poste
22130 Landébia
Téléphone 02 96 84 48 31
E-mail [email protected]
Site web landebia.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 14h – 17h30 |
| Mercredi | 13h30 – 15h30 |
| Jeudi | 14h – 17h30 |
| Vendredi | 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Landébia ?
Les 1 habitants de Landébia ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Landébia correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 724 €/m²)
Landébia conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Landébia pour comparer.