Languenan

Languenan est une commune rurale qui compte 1 160 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 573 hommes (49 %) et 587 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,5 % entre 1968 (792 habitants) et 2022 (1 160 habitants). Les 485 ménages de Languenan comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (10 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Languenan affichent un revenu médian de 25 210 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Languenan dispose de 606 logements au total, dont 490 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Languenan sont majoritairement propriétaires (80,1 %) face à 18,4 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,8 %).

Le marché immobilier de Languenan affiche un prix médian de 2 083 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 083 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 210 €/an par UC à Languenan, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Languenan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.