Les Trois-Bassins

Les Trois-Bassins est une commune rurale qui compte 7 113 habitants en 2022, soit une densité de 169 habitants au km². La population se répartit entre 3 522 hommes (50 %) et 3 591 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,1 % entre 1968 (4 471 habitants) et 2022 (7 113 habitants). Les 2 765 ménages de Les Trois-Bassins comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +61 habitants (104 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Les Trois-Bassins affichent un revenu médian de 18 980 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 286 €. Le taux de pauvreté de 35,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 35,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,7 %). Le tissu économique local compte 148 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Trois-Bassins dispose de 3 245 logements au total, dont 2 766 résidences principales (85,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Les Trois-Bassins sont majoritairement propriétaires (71,8 %) face à 21,0 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,9 %).

En matière de santé, Les Trois-Bassins affiche une offre favorable avec une densité de 8,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 4 dentistes, 51 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Les Trois-Bassins dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Les Trois-Bassins affiche un prix médian de 2 567 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 133 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 589 €/m² en médiane (90 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 462 €/m² (43 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 18 980 €/an par UC aux Trois-Bassins, il faut compter 13,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,8 années pour un appartement de 60 m² aux Trois-Bassins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les Trois-Bassins compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Les Trois-Bassins sont solides : excellentes au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Jeanne BARRET - Trois Bassins se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Paule Pignolet De Fresne Rivière obtient 91 % de réussite au Bac, avec 38 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,98 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Les Trois-Bassins est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.