Bellegarde-en-Forez

Bellegarde-en-Forez est une commune rurale qui compte 2 004 habitants en 2022, soit une densité de 106 habitants au km². La population se répartit entre 988 hommes (49 %) et 1 016 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,1 % entre 1968 (1 043 habitants) et 2022 (2 004 habitants). Les 755 ménages de Bellegarde-en-Forez comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (17 naissances et 33 décès par an).

Les ménages de Bellegarde-en-Forez affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 696 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 47 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bellegarde-en-Forez dispose de 858 logements au total, dont 762 résidences principales (88,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,8 %) avec quelques appartements (10,9 %).

Les habitants de Bellegarde-en-Forez sont majoritairement propriétaires (75,6 %) face à 22,8 % de locataires, dont 6,3 % en logement social (HLM). Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,0 %).

En matière de santé, Bellegarde-en-Forez affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bellegarde-en-Forez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bellegarde-en-Forez affiche un prix médian de 2 100 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 91 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 121 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 550 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Bellegarde-en-Forez, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Bellegarde-en-Forez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Bellegarde-en-Forez a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 5,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bellegarde-en-Forez dans un niveau de risque élevé.

La commune de Bellegarde-en-Forez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.