Bueil

Bueil est une commune périurbaine qui compte 1 635 habitants en 2022, soit une densité de 336 habitants au km². La population se répartit entre 767 hommes (47 %) et 868 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +259,3 % entre 1968 (455 habitants) et 2022 (1 635 habitants). Les 643 ménages de Bueil comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (16 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Bueil affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,7 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bueil dispose de 714 logements au total, dont 640 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de Bueil sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,4 %).

En matière de santé, Bueil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bueil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bueil affiche un prix médian de 2 441 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 114 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 436 €/m² en médiane (111 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 000 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Bueil, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,7 années pour un appartement de 60 m² à Bueil. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Bueil compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Bueil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Lucie Aubrac se distingue avec 82 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Bueil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.