Saint-Médard-en-Forez

Saint-Médard-en-Forez est une commune rurale qui compte 945 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 475 hommes (50 %) et 470 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +131,1 % entre 1968 (409 habitants) et 2022 (945 habitants). Les 392 ménages de Saint-Médard-en-Forez comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Médard-en-Forez affichent un revenu médian de 28 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Médard-en-Forez dispose de 455 logements au total, dont 393 résidences principales (86,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,9 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Saint-Médard-en-Forez sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 15,2 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,2 %).

En matière de santé, Saint-Médard-en-Forez affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Forez affiche un prix médian de 2 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 304 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 440 €/an par UC à Saint-Médard-en-Forez, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Médard-en-Forez. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.