Albert

Albert est une commune périurbaine qui compte 9 658 habitants en 2022, soit une densité de 688 habitants au km². La population se répartit entre 4 542 hommes (47 %) et 5 116 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,9 % entre 1968 (10 960 habitants) et 2022 (9 658 habitants). Les 4 588 ménages de Albert comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -53 habitants (92 naissances et 145 décès par an).

Les ménages de Albert affichent un revenu médian de 22 180 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 516 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 368 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Albert dispose de 5 210 logements au total, dont 4 588 résidences principales (88,1 %). Le parc est composé de 73,0 % de maisons et 26,0 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 52,1 % de propriétaires et 46,2 % de locataires, dont 13,5 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,5 %).

En matière de santé, Albert affiche une offre favorable avec une densité de 9,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Albert dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 6 supermarchés, 9 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Albert affiche un prix médian de 1 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 693 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 371 €/m² en médiane (602 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 343 €/m² (91 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 180 €/an par UC à Albert, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Albert. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Albert compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Albert sont solides : excellentes au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Charles de Foucauld se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Lamarck obtient 95 % de réussite au Bac, avec 58 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Albert a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 1,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Albert dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,93 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 9 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,62 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Albert est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.