Aveluy

Aveluy est une commune rurale qui compte 537 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 270 hommes (50 %) et 267 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,9 % entre 1968 (559 habitants) et 2022 (537 habitants). Les 223 ménages de Aveluy comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Aveluy affichent un revenu médian de 26 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Aveluy dispose de 263 logements au total, dont 222 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Aveluy sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,5 %).

Le marché immobilier de Aveluy affiche un prix médian de 1 414 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 414 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 220 €/an par UC à Aveluy, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Aveluy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Aveluy est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.